売地 三木市 大塚２丁目 (恵比須駅) 住宅用地

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価格 1,980万円 最適用途 住宅用地
交通 神戸電鉄粟生線 / 恵比須駅 徒歩5分
所在地 兵庫県三木市大塚２丁目
土地面積 実測 240.43㎡ 坪数 72.72坪 坪単価 27.23万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
現地販売会 開催期間：2026年08月14日～　　開催時刻：10:00～17:00
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
■敷地約７３坪恵比寿駅徒歩５分のステージ！■店舗用地やマンション用地としてもお勧めです！■南向き！　■道路挟んでおむかえは、マックスバリュさんでご来客様のご案内もスムーズ！です！
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  • お隣は交番です♪
  • そのお隣はセブンイレブン♪
  • セブンイレブン大塚店
  • 恵比須バス停まで徒歩１分。三ノ宮駅行きの急行が停まります♪
  • 神戸電鉄「恵比須駅」■毎週日曜は駅前で朝市を開催♪三ノ宮まで乗車時間は５５分！■駅前は広いローターリー
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  • 神戸電鉄「恵比須駅」前、時間貸し駐車場
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  • セブンイレブン三木大塚２丁目店　角地にあるコンビニで、お車も停めやすいです！
  • マックスバリュ恵比須店　■駐車場が広くクリーニングもあって便利な大型スーパー♪
  • ＤｉＲＥＸ三木店■お肉や野菜、家電やお薬など何でも揃うディスカウントショップ！２１：４５まで営業！
  • 三木市立三木小学校■駅や大通りから近く、人通りが多いので、お子様の登下校時も安心♪
  • 三木市立三木東中学校■三木山総合公園を一望できる緑に囲まれた良い環境♪
  • 一粒園認定こども園■モンテッソーリ教育を実践、小人数制で園児の個性を大切にするこども園♪
  • 医療法人社団一陽会服部病院

    アピールポイント

    ■商業施設も医療施設も程近い場所にあり、とても足回りの良いステージです！■ぜひご覧ください♪

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    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄粟生線 / 恵比須駅 徒歩5分
    その他交通 神戸電鉄粟生線 / 三木上の丸駅 徒歩12分
    神戸電鉄粟生線 / 三木駅 徒歩23分
    所在地 兵庫県三木市大塚２丁目
    物件種目 売地
    価格 1,980万円 坪単価 27.23万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考 ■都市ガス（前面道路あり）
    ■公共上下水（敷地内にあり）
    土地面積 実測 240.43㎡ 坪数 72.72坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南8.0m 公道 接面19.9m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 6991830195 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/13 次回更新予定日 2026/10/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＹＯＵボイス　三木駅前店

    交通：
    神戸電鉄粟生線／三木　徒歩1分
    住所：
    兵庫県三木市末広２丁目３番３３号　メゾン三木１階
    TEL：
    0120-707-655
    FAX：
    0794-70-7600
    所属団体など：
    所属団体未加入会員
    未加盟加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第３５０４８５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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