売戸建住宅 加東市 南山５丁目 2階建 4LDK

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価格 2,280万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ福知山線 / 三田駅
【バス】42分 横谷 停歩32分
所在地 兵庫県加東市南山５丁目
築年月 2014年9月(築11年6ヶ月) 建物面積 110.19㎡ 土地面積 公簿 269.28㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　３面採光　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2026年02月07日～　　開催時刻：10:00～16:00　　備考：ご予約は℡０１２０－７０７－６５５。住宅ローン相談も同時開催
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■敷地８０坪ＯＶＥＲ！■広いロフト付き！！■お庭はとてもゆとりがあり、人工芝も設置予定です！◆３６０℃写真も公開中♪エアコン３台等をＹＯＵボイスから進呈中！●詳細は、備考とアピールコメントをクリック♪
  • 東条こども園徒歩４１分■田園の中に建つのびのびとした環境にあるこども園♪
  • 加東市立東条学園小中学校徒歩３０分■２０２２年に建った新しい校舎♪小中一貫、９年生の学校です！
  • 道の駅とうじょう徒歩２１分■駐車場が広く地元の野菜やおいしいものが揃う道の駅♪
  • ファミリーマート東条インターパーク店徒歩２２分　■道の駅に隣接♪ちょっとした買い物に便利♪
  • ウエルシア加東東条店徒歩３９分■処方せんも受付、食料品も売っている便利なドラックストア♪２４時まで営
  • マックスバリュ東条店徒歩４１分■広めの駐車場で品ぞろえも豊富で便利なスーパー♪２３時まで営業！

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      アピールポイント

      ■南山５丁目地区に敷地８０坪ＯＶＥＲのお家登場！
      ■人工芝設置予定！
      ■ゆとりのロフトは、きっとお子様も大喜び！
      ■ぜひ、この機会にご覧ください♪

      ◆ＹＯＵボイスは、お一組づつのご商談となっております♪
      他にお客様は居られませんので、人目を気にせず
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      ●住宅ローンがご不安な方もお気軽にご相談下さいませ
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      ●ＹＯＵボイスからエアコン３台等【選べる家電家具】プレゼント！
      備考

      ■加東市で一戸建てを購入すると
      ◆最大４０万円の補助金！
      ●シングルマザー・シングルファーザーの方も対象
      ◆働く世代補助金・２０万円貰えます！
      →３９歳以下、かつ世帯所得４００万円以下
      ◆さらに！子育て上乗せ補助金・２０万円貰えます！（１８歳未満のお子様同居）
      ◆高校卒業まで医療費無料
      ・加東市は、小中一貫教育が進んでます
      修業年限は小中あわせて９年。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ福知山線 / 三田駅
      【バス】42分 横谷 停歩32分
      その他交通 -
      所在地 兵庫県加東市南山５丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　側溝　庭　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      新築時・増改築時の設計図書あり
      ●ＹＯＵボイスから【選べる家電・家具】プレゼント！
      下記より１点プレゼント♪
      １

      ．エアコン６帖用×３台
      ２．エアコン２０帖用
      ３．洗濯機（ドラム式か縦型）
      ４．カップボード

      【住宅ローン相談】
      ◆お借入のある方もご相談ください♪

      ●お借入状況やその他お悩みをお伺い
      ●私達ローン組めるの？
      ・ローンに不安がある…
      ・おまとめ可
      ・ご自営の方
      ・女性名義でお家を買いたい
      ・勤続年数短い・パートなど
      ●引越し費用・家電やカーポート費用等もまとめてお借入可能

      【ご見学方法】
      ①ご来店
      ②現地お待合わせ
      ③お迎え

      【主なお話】
      ■お探し条件をお伺い
      ■購入時に必要な資金計画支払い計画
      ■自治会費等
      ■お家の構造・アフターサービス
      ■補助金のお話
      ■固定資産税やメンテナンス費
      ■贈与税・相続税のお話
      ■住宅ローン控除てっ？
      ■病気なったら、住宅ローン０？入院中は、支払０円？
      ●変動金利？固定金利？どっちが良い？

      ◆お客様らしい、お洒落でお得な住まいを探します♪

      ◆地域密着ＹＯＵボイス三木駅前店に、お気軽にご相談下さい♪

      ◆心よりお待ちしております♪
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 加東市南山５丁目中古戸
      間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 4.7･5.2･8.2　LDK 17.2） 建物面積 110.19㎡
      土地面積 公簿 269.28㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2014年9月(築11年6ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 北西6.0m 公道
      建ぺい率 50% 容積率 100%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 完成済 引渡可能時期 即時
      物件番号 6988613362 管理番号 -
      情報公開日 2026/01/06 次回更新予定日 2026/02/20

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)ＹＯＵボイス　三木駅前店

      交通：
      神戸電鉄粟生線／三木　徒歩1分
      住所：
      兵庫県三木市末広２丁目３番３３号　メゾン三木１階
      TEL：
      0120-707-655
      FAX：
      0794-70-7600
      所属団体など：
      所属団体未加入会員
      未加盟加盟
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      兵庫県知事免許（１）第３５０４８５号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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      • 消費税について
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