新築売戸建住宅 加東市 南山２丁目 2階建 4LDK
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ福知山線 / 三田駅 【バス】41分 横谷 停歩18分 |
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| 所在地 | 兵庫県加東市南山２丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年6月
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建物面積 | 104.75㎡ | 土地面積 | 公簿 183.30㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 外壁サイディング バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 区画整理地内 整形地 庭10坪以上 フラット35Ｓ適合証明書あり フラット35適合証明書あり
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2025年10月05日～ 開催時刻：10:00～18:00 備考：■即日ご案内可能！■初めてのお家探しの方もお気軽にご覧下さい |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
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アピールポイント
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・商品は、備考ご覧ください♪
■子育てグリーン住宅事業対象物件！
◆対象者の方に４０万円の補助金が頂けます！
予算に限りがありますのでお早めに♪
※１８歳以下のお子様と同居か
（シングルマザー・ファーザーＯＫです）
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修業年限は小中あわせて９年。
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■心よりお待ちしております♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ福知山線 / 三田駅 【バス】41分 横谷 停歩18分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 兵庫県加東市南山２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,780万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット ＴＶ付浴室 床暖房 シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 室内物干し 上水道 下水道 都市ガス 電気 キッチン床暖房 庭 ワイドバルコニー ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
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| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35適合証明書 あり ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 |
号棟番号：2号棟 ス三木駅前店に、お気軽にご相談下さい♪ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | ＪＲ福知山線「三田駅」新築戸建 全２棟 加東市南山２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 4.5･4.5･5.3･7.1 LDK 20） | 建物面積 | 104.75㎡ |
| 土地面積 | 公簿 183.30㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2025年6月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南東6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第BVJ-EKB24-10-0604号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6986574824 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/06/08 | 次回更新予定日 | 2025/11/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ＹＯＵボイス 三木駅前店
- 交通：
- 神戸電鉄粟生線／三木 徒歩1分
- 住所：
- 兵庫県三木市末広２丁目３番３３号 メゾン三木１階
- TEL：
- 0120-707-655
- FAX：
- 0794-70-7600
- 所属団体など：
所属団体未加入会員 未加盟加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第３５０４８５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
