新築売戸建住宅 小野市 神明町 (小野駅) 2階建 4LDK

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価格 3,198万円 間取り 4LDK
交通 神戸電鉄粟生線 / 小野駅 徒歩7分
[バス利用可] バス2分 県営小野神明団地 停歩6分
所在地 兵庫県小野市神明町
築年月 2025年8月

 建物面積 103.71㎡ 土地面積 公簿 145.97㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地　フラット35Ｓ適合証明書あり　フラット35適合証明書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2025年10月05日～　　開催時刻：10:00～18:00　　備考：■即日ご案内可能！■初めてのお家探しの方もお気軽にご覧下さい
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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■この土日ご見学可能♪初めてのお家探しの方もお気軽にご覧下さい◆自己資金０円でご購入可！家電もまとめてお借入可！■エアコン３台等ＹＯＵボイスから選べる家電プレゼント中！■アピールポイントと備考にＧＯ
  • ■４ＬＤＫの生活しやすい間取り♪ＳＩＣ，ＷＩＣも完備♪収納スペースが豊富なお家です♪
  • ■前面道路は広々６ｍ♪駐車スペースにはお車を並列で２台、余裕をもって駐車可能です♪
  • ■ＬＤＫ２２Ｊ
  • ■ＬＤＫ２２Ｊ
  • ■ＬＤＫ２２Ｊ
  • ■ＬＤＫ２２Ｊ
  • ■ＬＤＫ納戸
  • ■洋室６Ｊ
  • ■洋室５Ｊ
  • ■洋室７Ｊ
  • ■洋室５．２Ｊ
  • ■洋室５．２Ｊ
  • 神戸電鉄「小野駅」徒歩７分■広い駅前ロータリー■三ノ宮までの電車乗車時間は６９分！
  • 光明保育所徒歩３分■英語や習字、サッカーや音楽セラピーなど、多彩なカリキュラムがある保育所♪
  • 小野市立小野東幼稚園徒歩２３分■プールや芋ほりなど季節の行事、そろばんにも力を入れている幼稚園♪
  • 小野市立小野小学校徒歩８分■設立１８７２年、小野藩の陣屋跡に設けられた歴史ある小学校！
  • 小野市立小野中学校徒歩１７分■人通りの多い場所にあって通学も安心♪柔道部は全国屈指の強豪校！
  • ハローズ小野店徒歩２３分■セリアとドラッグストアがある、品揃え豊富な大型スーパー♪消防車が見れてお子
  • マックスバリュ黒川店徒歩２３分■夜２３時まで空いているスーパー♪お仕事で遅くなっても安心！
  • 小野本町郵便局徒歩１０分■町の郵便局♪ポスト、ＡＴＭあります♪広めの駐車場で便利！

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      VR/パノラマで内見する

      その場で物件を内見しているように見ることができます。
      左のQRコードをスマートフォンで読み取って、再生されるVR画像をVRゴーグルでごらんください。

      アピールポイント

      ■住宅ローン相談も同時開催♪

      ■お子様連れの方、女性お一人の方もご相談いただきたいお店です♪

      ■女性の方・ご勤続年数やお借入等、ご不安な方も
      地元のＹＯＵボイスに、まずはお気軽にご相談下さい♪

      ■貯金を崩さず自己資金０円でご購入可能です♪
      ■家具家電・カーテン・カーポートなどの追加工事等も
      一緒にまとめてお借入可能できます♪

      ◆５０年ローンも登場しており、お若い方でもご購入しやすくなりました！
      ◆毎月のお家賃並みで、お家がご購入できます♪

      ★お客様らしい、お得な住まいを探します♪

      ★小野市はとても住みやすいお薦めの街です★

      ◆小野市は子育てに優しい街♪
      ・１８歳までで医療費無料！

      ■お支払例■頭金０円／０．５％（５年固定）で計算
      ★３３９８万円お借入時
      ①４０年返済￥７８，１２１
      ②３５年返済￥８８，２０７

      ★皆様のお問合せ心よりお待ちしております★

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      物件詳細情報

      交通 神戸電鉄粟生線 / 小野駅 徒歩7分
      [バス利用可] バス2分 県営小野神明団地 停歩6分
      その他交通 ＪＲ加古川線 / 小野町駅 徒歩23分
      神戸電鉄粟生線 / 葉多駅 徒歩26分
      所在地 兵庫県小野市神明町
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 3,198万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　庭　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 ■フラット35適合証明書
      あり
      ■フラット35S適合証明書
      あり
      備考

      号棟番号：2号棟
      バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      設備保証利用可
      【選べる家電コース】
      下記より１点お好きな商品プレゼントさせていただいてます♪

      １．エアコン６帖用×３台
      ２．電動自転車
      ３．洗濯機（ドラム式か縦型）
      ４．６０インチｔｖ


      ■現地ご見学方法■
      ①ご来店
      ②現地でお待ち合わせ

      【主なご相談ご説明内容】
      ■ご希望条件物件をご提案　
      ■購入時の資金計画
      ■お家の構造・購入後のアフターサービスなどご説明
      ■購入すると国や市から貰える補助金♪お話
      ■固定資産税やメンテナンス費用のご説明
      ■贈与税・相続税のお話
      ■私達ローン組めるの？
      【ローンに不安がある…】
      ★まずは！お気軽にご相談ください♪
      ・ご自営の方
      ・借入れがある（おまとめ可能）
      ・女性名義でお家を買いたい
      ・勤続年数短い・パートなど
      ■住宅ローン控除てっ？
      ■病気なったら、住宅ローン０？入院中は、支払０？
      ★変動金利？★固定金利？どちらが私達にあった返済計画？


      ■お客様らしい、お洒落でお得な住まいを探します♪

      ■より自分好みに♪
      ・室内をおしゃれにクロスの変更など追加工事もお借入可能！
      ・地元のＹＯＵボイス三木駅前店に、お気軽にご相談下さい♪
      ・心よりお待ちしております
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 神戸電鉄「小野駅」新築戸建　全２棟　小野市神明町
      間取り(内訳) 4LDK（洋 5･5.2･6･7　LDK 22） 建物面積 103.71㎡
      土地面積 公簿 145.97㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2025年8月 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 ２種中高 接道状況 南6.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 完成済 引渡可能時期 即時
      物件番号 6986288432 管理番号 -
      情報公開日 2025/05/15 次回更新予定日 2025/11/25

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)ＹＯＵボイス　三木駅前店

      交通：
      神戸電鉄粟生線／三木　徒歩1分
      住所：
      兵庫県三木市末広２丁目３番３３号　メゾン三木１階
      TEL：
      0120-707-655
      FAX：
      0794-70-7600
      所属団体など：
      所属団体未加入会員
      未加盟加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      兵庫県知事免許（１）第３５０４８５号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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